【求助:老房子改造】玄关、客厅、餐厅、厨房格局优化 -酷家乐

【求助:老房子改造】玄关、客厅、餐厅、厨房格局优化

叫我亮仔吧 02-0224
福建 福州

原平面图

建筑面积:94.0㎡

所在城市:福建 福州

更新时间:2016-02-02


【现状】

          十几年前的新村老房子,实用70平,条式钢混结构(房产证上写的)。

          主要为年轻两口居住,还有个妹妹,偶尔父母来访。

          两个卧室朝南,现在准备简单装修一下,不满意目前格局,感觉空间浪费严重。三个黄色的圆圈是排水的管道(不知道能不能改),没有烟道。承重墙不清楚,只知道其他同户型住户可以敲掉 厨房南侧的墙 和 储物间东侧北侧的墙。

 

【条件】

1.希望有入户玄关或收纳鞋柜空间

       将入户门改到储存间北面,入户门对着楼梯,即杂物间变玄关,是否合理?楼上一户这么做的。

2.希望有书房(工作区域)

     接受开敞式的书房(办公学习区域),另有一钢琴(尺寸1540*650),改造后希望不影响采光。

3.不喜欢厨房太挤;卫生间最好干湿分离;希望适当有一些储物空间

4.阳台及飘窗的优化

     北面小阳台可改为室内空间(改为厨房是否太小),北面及南面房间均可向外挑出飘窗,是否有改造和外挑的必要,如何优化。

 

【自己的想法】

plan2

建筑面积:80.0㎡

所在城市:福建 福州

更新时间:2016-02-02

plan1

建筑面积:94.0㎡

所在城市:福建 福州

更新时间:2016-02-02

     以上两个是自己的想法,第一个方案原有格局变动小,感觉没有合理利用空间,第二个变动较大,但是卫生间们对着餐厅。

    希望各位大神指出不足给出更好的改造方案,谢谢!

回复

回复24

  • 叫我亮仔吧 02-022楼
    引用@的话: 该条评论已被删除

    还有一点想问问,就是两个卧室门这么改对采光和通风是不是不利。

  • 桃中花开 02-023楼

    原平面图-副本

    建筑面积:75.09㎡

    所在城市:福建 福州

    更新时间:2016-02-02

  • 叫我亮仔吧 02-024楼
    引用@桃中花开的话:

    很感谢您的建议,个人觉得很大胆,在意料之外,挺好的。

    有几个问题想跟您探讨:

    1.感觉整体空间更紧凑了,但是通行空间是否有点局促,例如客厅到厨房,客厅到书房。

    2.储物间感觉略大,您是否建议改为其他功能,例如衣帽间,卫生间等(不知是否合理)。

    3.马桶的管道在原来的位置(卫生间右上角),是否可以像您这样移动?

        期待您的解答,谢谢!

  • Warm 02-025楼

    卫生间的窗户在哪

  • 叫我亮仔吧 02-026楼
    引用@Warm的话: 卫生间的窗户在哪

    东侧北侧都有小方窗,谢谢!

  • Warm 02-028楼

    plan2-副本-副本

    建筑面积:94.0㎡

    所在城市:福建 福州

    更新时间:2016-02-02

     

    1、房间和客厅做飘窗,可以防止雨水飘进屋里,也可以摆放物品

    2、厨房飘窗与橱柜齐平,橱柜可以只做40公分,这样与飘窗相加起来,台面足够操作,台下足够做储物柜,厨房不至于太狭窄

  • 李蓓 02-039楼

    原平面图-副本

    建筑面积:94.0㎡

    所在城市:福建 福州

    更新时间:2016-02-03

    餐厨一体,餐桌也可以作为操作台面,弥补台面不够长的缺陷

    阳台改盥洗室,洗漱、洗衣等生活阳台功能

    卫生间门改向,虽然不知道承重墙情况,但开一个门洞做好结构加固还是可以的

    入户门改向,空间利用更好

     

  • 叫我亮仔吧 02-0310楼

    感谢您的建议,这个方案对原有格局的改动最小,解决了很多我的需求。感觉餐厅有些局促,盥洗室的使用是不是有些不方便?
    感谢!

  • 叫我亮仔吧 02-0311楼
    引用@Warm的话: 1、房间和客厅做飘窗,可以防止雨水飘进屋里,也可以摆放物品 2、厨房飘窗与橱柜齐平,橱柜可以只做40公分,这样与飘窗相加起来,台面足够操作,台下足够做储物柜,厨房不至于太狭窄

    对您的方案很心动,有两个疑问向您请教:

     

    1.卫生间布局的优化:淋浴室的空间相对局促,对马桶的使用也有影响(淋浴后很湿)

            我想是不是能够把淋浴室的门下移至洗脸池边缘(如下图),然后加上拉帘或者怎么隔离淋浴区域,或是在此基础上对调洗脸池与卫生间门的位置(但这样马桶朝门口是不是不妥)

                                                                   

    2.书房的使用:

            根据您的方案,多了一个封闭的书房空间,根据这个尺寸和位置,若作为榻榻米卧室兼并书房(如下图)是否合理。

     

    3.父母的想法(有些另类,哈哈)

           给父母看过这个方案,他们很喜欢,也提出一个问题,能否增加一个从客厅到主卧阳台的小通道方便晒取衣物,自己想了一下,开个门洞、挑板出去或加几级台阶上飘窗过去,都挺怪的。(若您觉得不合适可不予回复。。)

     

    感谢!附上您的方案图(稍作改动过)

    他人改造3

    建筑面积:94.0㎡

    所在城市:福建 福州

    更新时间:2016-02-04

  • 李蓓 02-0312楼
    引用@李蓓的话: 餐厨一体,餐桌也可以作为操作台面,弥补台面不够长的缺陷 阳台改盥洗室,洗漱、洗衣等生活阳台功能 卫生间门改向,虽然不知道承重墙情况,但开一个门洞做好结构加固还是可以的 入户门改向,空间利用更好

    不是,卫生间里加一个很小的挂盆,有点像火车上那种,这样上完厕所可以直接在里面洗手

     

    餐厅的话,本来使用率也不是很高吧,一般就是吃饭的时候用用,卡座加上椅子,可以坐5口人的

     

     

    另外说一句,老房子么估计很多墙都不能动,楼上的主卧改客厅的方案是挺好,但是可行么??

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